Mặt bằng tổng thể khu đô thị An Huy Mỹ Việt
Giai đoạn 1 của An Huy Mỹ Việt rộng 60ha trên tổng quy mô 120ha. Theo chủ đầu tư, khoảng 60% diện tích giai đoạn 1 dành cho hạ tầng giao thông, công viên và mặt nước; mật độ xây dựng toàn khu 50,26%, gần 2.500 sản phẩm.
Mặt bằng được tổ chức quanh Công viên Di sản 6ha ở trung tâm, các khu nhà ở bao quanh và kết nối bằng hệ thống đại lộ, trục đường động lực và các hồ cảnh quan.
Ba phân khu: Cửu Long – Thăng Long – Tây Bắc
Khu đô thị chia thành 3 phân khu mang tên các vùng miền, mỗi phân khu có công viên, cây xanh và hồ cảnh quan riêng:
- Phân khu Cửu Long
- Phân khu Thăng Long
- Phân khu Tây Bắc – có các mẫu nhà phố liền kề và shophouse được giới thiệu tại trang Nhà mẫu.
Số lượng nền, diện tích và vị trí từng sản phẩm theo phân khu được cập nhật theo từng đợt mở bán; khách hàng nên đề nghị phòng kinh doanh gửi mặt bằng phân lô mới nhất kèm tình trạng còn/hết.
Loại hình sản phẩm
| Sản phẩm | Đặc điểm |
|---|---|
| Đất nền | Nền có sổ riêng theo công bố, khách hàng có thể tự xây theo quy chuẩn thiết kế của dự án |
| Nhà phố liền kề | Phong cách cổ điển và tân cổ điển, thiết kế đồng bộ theo từng dãy |
| Biệt thự song lập | Hai căn chung vách, có sân vườn |
| Biệt thự đơn lập | Độc lập, nhiều mặt thoáng, không gian sân vườn rộng |
| Shophouse | Nằm trên các trục đường lớn, kết hợp ở và kinh doanh |
Hạ tầng kỹ thuật
- Đường nội bộ rộng 15–36m.
- Hệ thống điện đi ngầm.
- Nước sạch từ hệ thống cấp nước, có nhà máy cấp nước trong mặt bằng.
- Hệ thống thoát nước và xử lý nước thải riêng.
- Tuyến kết nối các hồ nước tạo cảnh quan và điều hòa vi khí hậu.
Cách đọc mặt bằng khi chọn nền
- Xác định mục đích: ở thực ưu tiên nền gần trường học, công viên, xa trục đường lớn; kinh doanh ưu tiên shophouse trên đại lộ, gần khu thương mại.
- Kiểm tra lộ giới: độ rộng đường trước nền ảnh hưởng chiều cao xây dựng, khả năng đỗ xe và giá.
- Xem hướng và mặt thoáng: nền góc, nền bìa có nhiều mặt thoáng nhưng thường có giá khác nền giữa dãy.
- Đối chiếu sổ: yêu cầu xem bản sao sổ của đúng nền định mua, so khớp số thửa, diện tích với mặt bằng.
Xem tiếp: Bảng giá & thanh toán · Vị trí · Tiến độ hạ tầng